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Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche & PKW-Stellplatz

Rapsacker 27, 18211 Admannshagen-Bargeshagen, Deutschland

Gesamtmiete 1.199 €

Reserviert

Grundriss eines modernen Hauses

Grundriss

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Ausstattung

  • Separat begehbare Zimmer

  • Vinylboden

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Glasabtrennung

  • Abstellraum

  • Südterrasse

  • Elektroheizung der Firma Thermotec

  • Durchlauferhitzer Elektro für Warmwasserbereitung

  • PKW-Stellplatz

Eckdaten

  • Wohnfläche: 83 m²

  • Zimmer: 2

  • Etage: 0

  • Etagenanzahl der Immobilie: 3

  • Verbrauchs­ausweis: 76,8 kWh/(m² · a) – C

  • Kaltmiete: 1.079 €

  • Nebenkosten exklusive Heizkosten: 120 €

  • Kaution: 3.237 €

  • Indexmietvertrag

  • Mindestvertragslaufzeit: 24 Monate

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Admannshagen-Bargeshagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl – fernab der typischen Souterrain-Atmosphäre. 


Die Wohnung wurde komplett saniert und zeitgemäß ausgestattet. Beide Wohnräume sind großzügig geschnitten und separat vom Flur begehbar. 


Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne inkl. Duschabtrennung. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. 


In der Küche wurde eine moderne Einbauküche integriert. Hinter den glänzenden Fronten befindet sich eine vollständige Geräteausstattung: Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld sowie eine Kühl-Gefrierkombination – ideal für einen direkten und unkomplizierten Einzug. 


Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in Südausrichtung mit Blick in den Garten. Die Holzvertäfelung verleiht dem Außenbereich eine warme Atmosphäre und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, ob mit einer gemütlichen Loungeecke oder einem kleinen Grillplatz.


Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. 


Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung mit modernen Elektroheizkörpern von der Firma Thermotec ausgestattet. Diese bieten Ihnen eine schnelle und gleichmäßige Wärmeverteilung, lassen sich individuell steuern und überzeugen durch einen energieeffizienten sowie wartungsarmen Betrieb. 


Ein privater PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits für Sie reserviert und schon in der Gesamtmiete enthalten. 


Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Admannshagen-Bargeshagen liegt im Landkreis Rostock und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Zwischen Rostock und Bad Doberan gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.


Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Der Schulbus hält in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Ostsee sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


Entfernungen:


•Rostock: ca. 11 Minuten

•Bad Doberan: ca. 9 Minuten

•Ostseepark: ca. 6 Minuten

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